En un giro sorprendente que se lee como un thriller de Hollywood, la casa de ensueño de un dentista de Los Ángeles se convirtió en una pesadilla de la vida real cuando su huésped de Airbnb se negó a ceder después de exceder su estancia de bienvenida por unos sorprendentes 540 días. Esta asombrosa historia de un inquilino convertido en ocupante ilegal involucra una mansión de lujo, un laberinto legal y una disputa que se ha convertido en la comidilla del vecindario.
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La sorprendente estancia de 540 días de un huésped de Airbnb
Sascha Jovanovic, un exitoso dentista de Los Ángeles, se vio envuelto en un atolladero legal cuando su invitada de Airbnb, Elizabeth Hirschhorn, se negó a abandonar su mansión de Brentwood Hills después de que su estadía había expirado hacía mucho tiempo. Aquí hay un desglose de lo que sucedió:
- El listado de Airbnb: En septiembre de 2021, Jovanovic decidió incluir la casa de huéspedes de su lujosa mansión de Brentwood de 3,8 millones de dólares en Airbnb. La casa de huéspedes contaba con impresionantes vistas panorámicas de Los Ángeles y tenía un precio de 215 dólares la noche. Inicialmente aprobó una estadía de seis meses para Hirschhorn, con un acuerdo para que ella se quedara hasta el 19 de marzo de 2022, pagando $105 por noche, por un total de $19,833.
- Ampliar la estancia: Los problemas comenzaron cuando Hirschhorn extendió su estadía 24 días más, con fecha de finalización el 12 de abril de 2022. Durante este período prolongado, surgieron disputas entre Jovanovic y Hirschhorn sobre problemas de mantenimiento en la casa de huéspedes. Jovanovic afirmó que notó daños por moho y agua alrededor del fregadero, que creía que ocurrieron durante la estadía de Hirschhorn.
- Complejidades legales: La situación tomó un giro legal debido al estado de alquiler de la propiedad. El alojamiento de Jovanovic en Airbnb no estaba registrado y carecía de certificado de ocupación. También presentaba modificaciones no permitidas, lo que lo convertía en un alquiler ilegal. Como resultado, Hirschhorn argumentó que no debería pagar el alquiler e incluso se le podría deber el alquiler que pagó inicialmente.
- Intentos de resolver: Jovanovic intentó solucionar el problema ofreciendo pagar el alojamiento de Hirschhorn en otro lugar mientras él reparaba la casa de huéspedes. Sin embargo, ella se negó, citando problemas de salud y la pandemia de COVID-19 como razones por las que no quería abandonar la propiedad.
- Batalla legal: Frustrado por la presencia continua de Hirschhorn, Jovanovic presentó múltiples quejas contra ella, incluido incumplimiento de contrato de arrendamiento, daños y perjuicios por enriquecimiento injusto, negligencia y invasión de propiedad inmueble. Sin embargo, el equipo legal de Hirschhorn consiguió que se desestimaran estas quejas, argumentando que no había base legal para la demanda.
- La ordenanza de causa justa: Una razón clave por la que Jovanovic no pudo desalojar a Hirschhorn fue la recientemente adoptada Ordenanza de Causa Justa en Los Ángeles, que exige que los propietarios tengan una razón legal para desalojar a los inquilinos. Como no se aprobó la ocupación de la mansión de Brentwood, Hirschhorn afirmó que tenía derecho a permanecer en la propiedad.
- disputa en curso: La situación no resuelta ha dejado a Jovanovic y Hirschhorn viviendo como vecinos pero con una relación tensa. Han tenido disputas por diversos asuntos, incluido el correo y el ruido, y la tensión ha pasado factura a la tranquilidad de la familia de Jovanovic.
A pesar de la terrible experiencia en curso, Jovanovic sigue esperando una resolución que le permita recuperar el control de su casa de huéspedes y convertirla en un lugar de felicidad para su familia. Esta desconcertante pesadilla de Airbnb sirve como un crudo recordatorio de las complejidades y riesgos potenciales de los alquileres a corto plazo en un panorama legal que puede ser a la vez intrincado e implacable.
